1984〜1994年築, 専有面積62.12㎡〜82.12㎡の平均販売価格
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ベルシェ松戸5
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩17分
1989年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,336万円
32.4万円/㎡
1,970
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2,701
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,457万円
30.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ベルシェ松戸5
2,190万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 72.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 2,190万円 | 30.4万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/17 | 2,298万円 | 31.9万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/14 | 2,398万円 | 33.3万円 | 1階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,280万円 | 33.8万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,399万円 | 35.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,499万円 | 37.1万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 38.6万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,699万円 | 40.0万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,899万円 | 43.0万円 | 2階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | ベルシェ松戸5 松戸市胡録台 | 松戸駅17分 | 2,190万円 | 30.4万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセランス松戸西 松戸市横須賀二丁目 | 南流山駅7分 | 1,999万円 | 32.2万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/10 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,150万円 | 31.8万円 | 67.61㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/12 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/18 | シーアイハイツ北小金M棟 松戸市平賀 | 北小金駅10分 | 2,200万円 | 26.1万円 | 84.43㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/01 | セザール新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/27 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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